克日，，厦门市存量房转移挂号实现“全程网办”——这一无纸化、全城通办模式，，大幅提升了企业及群众的效劳效率，，真正实现“信息多跑路、群众少跑腿”。 。。。
这仅仅是厦门市深化挂号工业刷新、推动挂号工业营业周全提速增效的一个缩影。 。。。目今，，全市掀起抓招商促生长、提振精气神、比学赶超的热潮，，市自然资源和妄想局乘势而上，，协同多部分起劲落实优化营商情形的各项行动。 。。。在市自然资源和妄想局统筹推进下，，市审批治理局推动审批刷新、市税务局立异税务治理、市住房局优化生意流程、市财务局降低企业效劳本钱，，配合推动挂号工业营业实现“一窗受理、并联治理”，，为厦门打造一流营商情形。 。。。
急企业之所急、想群众之所想。 。。。在各部分通力相助下，，挂号工业营业进一步减环节、压时限、精质料、强效劳，，有用提升了企业和群众在厦效劳生涯的获得感、幸福感，，助力厦门市招商引资，，引凤来栖。 。。。
【1、减环节】
全程网办“全笼罩”足不出户查信息
信息化时代，，网上治理、全程网办是行政效劳提质增效的要害行动。 。。。在市不动产挂号中心推动下，，小我私家、企业不动产典质挂号全程网办规模正一直扩大——今年，，厦门市所有不动产典质挂号营业已实现全程网办“全笼罩”，，不但支持不动产典质首次挂号，，还支持不动产典质变换、转移、预告挂号；；；；同时，，典质挂号证实实现以电子证照签发，，“一键”领证。 。。。
全程网办的优势正日益凸显。 。。。在近期市资源妄想局、市住房局、市税务局携手推出的存量房转移挂号全程网办中，，申请质料及审核效果均转化为电子质料，，申请人可凭证需要自助“一键”打印不动产权证，，既突破了属地治理的简单起径，，又推动实现无纸化全城通办，，利便群众效劳，，大幅提升了审批效率。 。。。“着实就是通过信息化手段优化审批流程，，实现申报零资料、受理零窗口、领证零上门、归档零纸质。 。。。”市不动产挂号中心相关认真人体现。 。。。今年5月，，市不动产挂号中心推出典质预告挂号自动转典质首次挂号、分户转移挂号与典质权首次挂号合并治理的“一件事”治理模式，，通过智能审核方法，，实现典质权首次挂号的“秒批”。 。。。另外，，市不动产挂号中心起劲推动“网上预审”模式，，通过福建省网上效劳大厅可实现不动产挂号营业“外网申请、内网审核”。 。。。这样的模式，，有用缩减了效劳环节，，阻止了群众“跑多趟”。 。。。
除了网上治理，，网上盘问营业也正进一步完善。 。。。现在，，市自然资源和不动产权属档案中心推出了便民新模式，，市民足不出户就能通过互联网盘问自己名下现有房产、不动产自然状态及权力状态、自己详细不动产挂号信息、办件历史，，或作为利害关系人对有利害关系的不动产挂号信息申请盘问预审；；；；同时，，市测绘与基础地理信息中心完善地籍图、宗地图更新与盘问机制，，将不动产视察数据库与不动产挂号系统互联，，实现数据共享、实时更新、果真盘问。 。。。在市不动产挂号中心的公众号上也能盘问全市房产生意数据、土地争议案件数据。 。。。
【2、压时限】
不动产挂号营业 五个事情日内办结
不动产挂号营业治理正周全提速。 。。。近年来，，市不动产挂号中心一连优化审批流程、提升效劳效率，，将不动产挂号营业效劳时限所有压缩至5个事情日以内，，其中企业及其他单位的行政确认类及公共效劳类营业治理时限压缩至4个事情日内，，多项不动产典质挂号实现1个事情日办结。 。。。据悉，，厦门市每年不动产挂号营业约45万件，，这一系列提效行动，，将惠及百万市民、数千家企业。 。。。
今年，，厦门市开展工程建设项目“清单制+见告允许制”审批刷新试点，，市不动产挂号中心起劲配合深化刷新，，推动国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号治理时限进一步压缩——小型社会乐发500项目首次挂号压缩至3个事情日, 带计划出让土地项目为3个事情日，，小型社会乐发500工业类项目的治理时限为1个事情日，，相比30个事情日的法准时限大大缩短；；；；国有建设用地使用权首次变换及转移挂号治理时限为4个事情日；；；；不动产典质首次挂号中，，国有建设用地使用权典质及在建工程典质治理时限只需1个事情日。 。。。这样的不动产挂号“速率”走在天下前线，，解企业燃眉之急，，为厦门市种种项目加速落地投产提供了有力包管。 。。。现在，，市资源妄想局、市住房局、市税务局三局联合推进刷新，，针对企业间存量非住宅出售转移挂号，，作废客栈、厂房类项目的生意网签，，实现“即来即办”，，就地受理、就地缴税、就地发证，，实着实在为企业生长“开通绿灯”。 。。。
不动产挂号提速增效，，有用推动了都会治理能力提升。 。。。市不动产挂号中心与厦门法院立异推出“点对点”司法查控系统，，并于去年6月推动厦门市法院不动产网络司法控制�？？樯舷咴诵小� 。。。不动产网络司法控制�？？樵鎏砹瞬欢呱喜榉狻⑾呱闲狻⑾呱辖夥狻⑾呱瞎У裙πВ迪至瞬欢葱械娜鞒倘谙咧卫怼� 。。。“从法院执行职员提倡查封到收到不动产挂号中心的查封回执，，最快仅需8分钟！”市不动产挂号中心相关认真人说。 。。。这一立异行动镌汰了全市法院的执行肩负，，显著提升了事情效率。 。。。
【3、精质料】
推动信息互联共享 为申请减负
要让不动产挂号减负，，焦点在于推动部分间的信息共享集成，，突破“信息孤岛”，，让大部分申请质料实现内网共享，，无需申请人重复提交。 。。。
近年来，，市不动产挂号中心增强部分间的协同联动和信息集成，，夯实不动产挂号信息基础� 。。。铀俅媪渴菡嫌胫柿刻嵘浞质褂眯畔⒐蚕砘疲欢液派昵搿笆萆怼薄� 。。。今年5月，，户籍和身份证、婚姻挂号、出生医学证实、殒命医学证实、企业营业执照、社会组织挂号证书、机关事业单位法人证书、司法讯断文书、公证文书、完税凭证等用于存量房转移挂号全程网办的营业质料，，纳入第一批信息共享规模，，无需申请人重复提交；；；；土地审批文件、工程妄想允许证、建设工程完工验收备案证实、修建工程施工允许证、测绘效果、个税社保缴交证实等也实现了内网共享，，为治理不动产挂号的企业、群众提供了便当。 。。。
与此同时，，一连优化审批流程，，进一步精简申请质料。 。。。自2016年以来，，治理房改房转移及典质挂号，，不再收取《同住成年人赞成生意声明》；；；；企业治理转移挂号、转让预告挂号等营业时，，无需提交有权机构赞成出售（交流）的质料（如章程、股东会或董事会赞成出售或交流决议或股东决议、上级主管部分或国有资产治理部分批准文件、职代会决议）；；；；企业治理典质挂号、典质预告挂号等营业时，，无需再提交“赞成典质的文件”“赞成典质预告挂号的文件”“赞成典质变换的文件”等。 。。。今年，，在市资源妄想局的推动下，，市不动产挂号中心再推新行动，，自2020年10月1日起不动产挂号簿纪录的权力人处分不动产时（除特殊情形外），，市不动产挂号中心将不再收取婚姻状态证实。 。。。申请质料精简了，，效劳效率提高了，，企业和群众的获得感、幸福感也提升了。 。。。
【4、强效劳】
一窗受理一站效劳利便市民就近效劳
“疫情时代，，房产转移挂号相关手续在家门口就能办，，确实很知心。 。。。”这是市民陈小姐的心声。 。。。自疫情爆发以来，，市不动产挂号中心在公证机构设置便民效劳处，，由公证机构提供免费代庖效劳，，支持市民就近治理存量房转移挂号。 。。。现在，，全市已设置了13个签约效劳点，，公证机构免费提供全程代庖效劳。 。。。今年5月，，为进一步提升便民效劳，，新推出的存量房转移挂号全程网办营业，，为企业及群众效劳带来极大便当。 。。。
通过多部分联动相助，，厦门市真正实现“存量房+水电气广电联动过户”。 。。。去年10月以来，，存量房转移挂号可同步实现水电气广电联动过户——房产过户当事人在治理不动产转移挂号的同时，，就能申请治理水、电、气、广电网络过户。 。。。
在全市抓招商促生长确当下，，市不动产挂号中心针对国家、省、市重点建设项目或重大民生工程项目的种种挂号和企业间存量非住宅出售转移挂号审核建设“绿色通道”及容缺受理机制。 。。。关于切合“绿色通道”效劳工具条件的企业，，自动指导、专人审核、优先治理；；；；若申请人具备受理的基本条件，，次要质料和手续可容缺受理。 。。。
为减轻企业肩负，，对企业取得非住宅申请转移挂号的，，在往年免收土地挂号费、衡宇挂号费、衡宇转让手续费、土地使用权生意效劳费的基础上，，在市委市政府支持下，，经市财务局批准，，自今年3月31日起免收不动产挂号费。 。。。这一系枚行动有用优化了营商情形，，节约了企业本钱，，将助力招商引资、推动项目落地。 。。。同时，，市不动产挂号中心还建设了与企业的对话相同机制，，通过近距离接触企业，，更好地提升效劳水平。 。。。
值得一提的是，，为进一步提升效劳质量，，厦门市在全省规模内率先建设不动产挂号责任包管制度——购置挂号责任包管，，建设赔偿制度，，确保包管笼罩挂号事情全流程。 。。。“这项立异行动，，更好地�；；；；ち瞬欢θ说恼崩妫笠怠⑷褐诿馊ズ蠊酥牵参欢液殴娣痘ㄉ璐蛳铝嘶 � 。。。”市不动产挂号中心相关认真人体现。 。。。
【小贴士】
盘问或治理不动产挂号指南
Q1 不动产挂号信息 怎样盘问打印� 。。�？？
市民可通过自助盘问、网上盘问、窗口申请等渠道盘问不动产挂号信息。 。。。自助盘问方法为:（1）通过市行政效劳中心、岛外各区行政效劳中心24小时自助效劳区“不动产挂号资料盘问-挂号证实”自助盘问机，，可自助打印名下房产信息证实；；；；（2）通过厦门近600台“e政务”便民效劳站和社区自助终端，，也可就近打印。 。。。
通过“闽政通”或“i厦门”高级身份认证的客户，，可网上申请自己不动产挂号信息盘问、不动产的自然状态及权力状态盘问、利害关系人不动产挂号信息盘问预审:（1）会见福建省网上效劳大厅“我要办”栏目，，查找“厦门市不动产挂号资料盘问-挂号证实”事项举行申请，，或会见厦门市不动产挂号资料网上盘问系统（http://dazx.zygh.xm.gov.cn:8020/）申请。 。。。（2）登录“i厦门”App，，点击“政务效劳”�？？椋≡瘛跋妹攀凶匀蛔试春筒欢ㄊ舻蛋钢行摹保峤弧安欢液抛柿吓涛省液胖な怠迸涛噬昵搿� 。。。（3）用微信“扫一扫”识别右边二维码申请盘问。 。。。
Q2 企业、群众怎样盘问地籍图、宗地图？？
通过“i厦门”实名认证的申请人，，可在厦门市测绘与基础地理信息中心公众效劳平台（网址:http://chzx.zygh.xm.gov.cn:9000）“地籍图盘问”“宗地图盘问”�？？椋蛟凇跋妹攀胁饣嫘畔⒅行摹蔽⑿殴诤诺摹暗丶甲诘赝寂涛省蹦？？椋ü诘卮搿⒉欢ノ缓拧⒆诘刈涞扰涛侍跫傩�24小时自助盘问。 。。。别的，，也可持有用身份证实至市、区行政效劳中心测绘窗口申请盘问地籍图、宗地图。 。。。
Q3 不动产挂号所需的收件资料清单、挂号收费情形怎样盘问?
共有三种途径可盘问。 。。。第一种，，进入福建省网上效劳大厅（zwfw.fujian.gov.cn），，治理所在选择“厦门市”，，部分选择“厦门市自然资源和妄想局（厦门市不动产挂号中心）”，，即可凭证营业治理需要盘问到效劳指南。 。。。第二种，，进入“厦门市不动产挂号中心”微信公众号，，点击“效劳盘问”一栏里的“效劳指南盘问”。 。。。第三种，，各效劳大厅均有宣布效劳指南二维码，，扫描二维码即可盘问效劳指南。 。。。效劳指南包括了治理响应营业需缴交的挂号用度、允许办结时间。 。。。
Q4 有无针对不动产挂号事情、地籍测绘问题的投诉渠道?
营商情形事情专项投诉热线为0592-2859392。 。。。针对地籍测绘问题的投诉，，可关注“厦门市测绘与基础地理信息中心”微信公众号，，在“监视投诉”�？？樘钚唇ㄒ榛蛩咔竽谌荩虿Υ�0592-2859516举行投诉。 。。。
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