在新建商品房交房前完成衡宇首次挂号和分户转移挂号，，，，，在交房的同时即可交付不动产证书，，，，，实现交房与产权同步——克日，，，，，厦门市实现新建商品房“交房即交证”，，，，，市自然资源和妄想局制订并印发了事情计划。。。。
“交房即交证”事情通过综合运用“互联网+不动产挂号”，，，，，推进审批效劳便民化。。。。
据悉，，，，，本市规模内新建商品房均可申请“交房即交证”。。。。房地产开发企业具备以下条件的，，，，，可向市不动产挂号中心申请治理“交房即交证”营业:购房人已委托房地产开发企业治理“交房即发证”营业，，，，，房地产开发企业已制订“交房即发证”计划；；；；；购房人所购商品房已治理条约备案；；；；；新建商品房已完成治理国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号；；；；；已缴纳治理商品房分户转移挂号营业所需税款。。。。
各部分及各单位将凭证市资源妄想局印发的事情计划逐项细化剖析使命，，，，，制订实验细则，，，，，落实落细“交房即交证”使命，，，，，并对事情推进所涉及的事项对口跟踪、检查和指导，，，，，普遍听取企业和群众提出的意见建媾和诉求，，，，，实时刷新系统设计及流程设计，，，，，以最大化利便企业和群众。。。。
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“交房即交证”治理“五步走”
第一步:房地产开发企业在项目完工后，，，，，应凭证“多测合一”“联合验收”事情要求，，，，，取得首次挂号所需要的不动产权籍及验收资料。。。。通过内部数据共享方法，，，，，由不动产挂号中心对测绘中心推送的衡宇楼盘信息表及不动产单位信息举行审核入库，，，，，形成项目不动产基础信息数据。。。。
第二步:房地产开发企业提交首次挂号申请，，，，，不动产挂号中心提前介入，，，，，对商品房首次挂号举行预审，，，，，并在具备条件后实时治理首次挂号。。。。
第三步:房地产开发企业应凭证购房人授权委托权限，，，，，代为向税务机关申报税款或由申请人自行申报，，，，，完税后由房地产开发企业收齐完税证实。。。。
第四步:房地产开发企业提交商品房分户转移挂号所需资料，，，，，通过挂号中心网办系统录入分户转移挂号清单，，，，，挂号中心完因素户转移挂号。。。。
第五步:分户转移挂号办结后，，，，，向权力人推送电子版不动产权证书。。。。需要纸质证书的，，，，，房地产开发企业可凭证授权统一代为领取不动产权证书或通过自助打证机械自行打印不动产权证书，，，，，在治理商品房交付时同时将不动产权证书交付给购房人。。。。
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